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节前惠城单周供应1581套大爆发,网签445套环比下跌11.5%

2019-09-16 11:40:44 作者: 来源:惠民之家 我要评论0条)  分享到:分享到QQ空间
【文章摘要】据惠民之家数据研究中心统计,上周(2019年第37周,9月9日-9月15日)惠城一手住宅网签445套,环比下跌11.5%;网签面积5.39万㎡,环比下跌9.6%。

惠民之家讯(编辑 艳浓)据惠民之家数据研究中心统计,周(2019年第37周,9月9日-9月15日)惠城一手住宅网签445套,环比下跌11.5%;网签面积5.39万㎡,环比下跌9.6%。相比稍显平淡的网签,上周新增供应则出现了一个高潮,据统计,上周惠城共10个预售证获批,新增一手住宅共1581套/18.63万㎡。

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根据相关统计数据显示,中秋小长假期间全国楼市网签整体平淡,与2018年小长假相比,网签量均有不同程度的下滑。业内人士称,虽然网签数据具有相对滞后性,不代表市场真实签约。但是整体来看,全国一二线城市,楼市告别“金九”或已成定局。

具体到惠城,尽管开发商的推货热情高涨,新增供应再创高峰,而楼市各种打折、促销活动也不鲜见,但市场始终表现平平,购房者的购买热情似乎还是难以调动起来。

虽然消费者向来是‘买涨不买跌’,但对于刚需置业者来说,当下市场未尝不是一个入市的好时机,一来自8月份以来市场供应量充足,购房者可供选择范围较广;二来在目前房地产融资渠道全面收紧及业绩压力等多重因素影响下,房企优惠促销力度相对也较大。

东部新城独领风骚,马安网签破百套

上周各片区网签中,包括马安、水口在内的东部新城网签223套,占惠城总体网签量过半的比例

其中马安住宅网签121套保持了第一的位置,同时也是唯一突破百套的片区。区域内的网签主力是中海阅江府、碧桂园天骄公馆、德威江誉城3项目,包揽了单盘网签TOP10榜单的第二、三、四位。

而水口网签87套位列片区第二,环比上涨13%,网签数据主要来源于新力城、合生上观国际两盘。其中新力城以56套/6117㎡的成绩夺得当周单盘网签冠军。

龙丰网签60套/7155㎡,环比下跌23.1%,维持了片区网签第三的位置。区域内的蓝光雍和园、民泰九峰、深业西湖三里、嘉逸园、山与先生等项目均有网签体现。

新增供应1581套再创高峰 小金口再添一全新盘

网签虽然下跌,但上周惠城一手住宅新增供应量却在中秋节前再创高峰。据惠民之家统计,上周惠城金裕星河丹堤、德威江誉城、中洲天御、君尚瑞景等9盘新增供应一手住宅1581套/18.63万㎡,另外还有富力惠林温泉·小隐新增供应54套商业。

据悉,此次大部分新获批预售的房源已火速推向市场,金裕星河丹堤、德威江誉城、中洲天御、御水龙庭、中海阅江府等项目均在节前及假期期间加推新品。

君尚瑞景作为唯一的全新盘,营销中心及样板房刚于9月14日开放,其首次获批预售2/3/4栋共196套新品,整体备案均价10161元/㎡,价格区间为9575-10756元,尚未开盘。




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